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工商時報【劉朱松╱台中報導】
由台中市政府與台灣土地開發公司合作開發的台中市精密機械科技創新園區，開發十年有成！台開表示，包括大立光，及上銀科技等137家廠商進駐，不僅帶動長達60公里的「中部科技廊帶」，同時也成為全球重要精密機械聚落，已摘下全球單位面積產值第一，及全球密度最高精密機械聚落的「雙冠王」。
緊接著，精機園區一期產業專用區面積約13,645平方公尺，位於南屯區寶文段89-10地號土地，及二期產業專用區面積約14,768平方公尺，位於南屯區寶文段611地號，其招標條件及資格，市府目前仍在研擬中，最快3月可辦理公告標售作業。
上述兩處產業專用區，均以配合工業區營運所需產業發展使用為主，提供批發零售業、住宿餐飲業、金融保險、文化、運動休閒服務業，及醫療保健與社會福利服務業等支援服務業使用，以健全園區的生活服務機能，其建蔽率不得大於50％；容積率不得大於300％。
十年前，這裡是一片荒草；十年後，工廠矗立，讓園區已成為精密機械產業聚落。其中，台中工業區及台中精密機械園區的總產值，占大台中精密機械產值逾二分之一，共創造5,000億元的產值，創造6.1萬個就業機會，光台中工業區及精密機械園區就業機會，約占大台中精密機械就業人數高達五分之一。
台開指出，該園區是由國際知名株式會社日建設計，負責整體環境規劃，首創結合生活、生產，及生態的「三生一體國際級優質園區」，迄今已發揮大廠群聚效應，包括銷售建廠的產業用地（一），甫一推出，即全數售罄，目前已引進知名廠商，包括大立光、上銀、志聖及東台等4家上市公司；另東林、鐿鈦及明基三豐等多家上櫃公司，均在預售時，即購地進駐設廠。
尤其園區公共設施完善，形塑全方位知識型複合園區，且滯洪池、雨水滯留花園、植栽綠化兼具多種功能，公園、綠帶面積高達82％以上。園區複合式土地使用方面，生產事業用地占53％，住宅區用地5％，產業專用區2％，公共設施用地40％，公園綠地比率達16％。
台開強調，園區民國94年編定一期土地125公頃；緊接著，民國99年編定二期園區土地37公頃，提供機械業者規劃先進，及軟硬體設施完善的投資園地。
台開透露，園區的創新作法，包括首創採取預售方式，在土地取得期間，即同時完成開發成本計畫書認定、售價審定，及土地出售手冊等招商準備，並提前展開公告預售作業，甫公告後，立即售罄，達100％完銷。
園區也首創採同步建廠方式，加速廠商開發進駐時程，藉由提早交地，達成土地去化，及利息成本降低的目標。
台開認為，首創3,000坪建廠單元，符合廠商需求，成功引進大立光，及上銀等知名廠商，其中，小規模廠商，配置於地勢較高處，以降低整地土方及衝擊；主力廠商佈設在園區最佳區位，藉以型塑進駐誘因價格比較ptt，並引導衛星群落的形成。
園區首創綠建築的多功能聯合服務中心，台中精密機械科技園區聯合服務中心，設置行政服務中心與勞工育樂中心，提供行政服務、勞工進修與講習活動空間，也提供園區內相關從業人員休閒育樂、藝文，及購物餐飲場所。
另園區也首創以容積獎勵方式，推動勞工合宜社會住宅，提這裡最便宜升品質、降低負擔，實現居住正義、落實勞工照護。同時，透過容積獎勵方式，提供一定比率的樓地板面積，鼓勵民間興辦社會住宅，提供合理價格及租金的勞工住宅，徹底解決園區勞工的住宅問題。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【方歆婷╱台北報導】
台股震盪攻堅行情，加權指數收高9,700點。各公司現階段邁入法說會旺季，友達（2409）、力旺（3529）今明兩天將接棒舉辦法說會，法說內容將影響個股續漲力道及大盤走勢。看好相關個股可留意投資相關連動的權證。
面板大廠友達今日舉行線上法人說明會，為科技類股打頭陣。在1月營收方面，由於今年中起大尺寸面板市場供不應求，友達1月合併營收為283.7億元，較去年同期增加16.8％，整體情況大致符合市場預期。
由於第1季電視面板除55吋之外皆缺貨約1至2成，法人預估，友達去年第4季受惠於電視面板持續漲價、大尺寸面板供貨依舊吃緊，今年單季獲利上看百億元，並在昆山廠量產低溫多晶矽（LTPS）的相乘效益，業績看好。
非揮發性記憶體（NVM）矽智財供應商力旺8日宣布，其主力NeoFuse矽智財已成功在台積電16奈米精簡型FinFET（16FFC）製程完成可靠度驗證，並已有客戶內嵌NeoFuse矽智財於其產品中並完成設計定案（Tape Out），今年營收動能再向前挺進。
力旺除獲台積電16FFC製程驗證，也將著手在台積電16奈米FnFET系列中最新的製程平台「12奈米FinFET」開發NeoFuse矽智財。
力旺表示，比起16奈米強效型FinFET（16FF+）製程，16奈米精簡型FinFET（16FFC）製程更符合主流市場需求，且具成本與低功耗優勢，許多產品應用如智慧手機、消費電子或穿戴裝置等均採用16奈米精簡型FinFET製程開發，行情看俏。
永豐金證衍商部表示，投資人若看好個股後市表現，可利用認購權證來參與個股行情。在權證篩選上，可選擇剩餘天數在60天以上，可參考如友達永豐68購01（055872）、友達永豐66購01（053304）、力旺日盛68購01（727828）、力旺永豐67購01（727582）。
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